枚方市、交野市を中心とした大阪 京都での土地活用・資産運用・賃貸経営・福祉施設・アパート経営・収益マンション・節税対策まで、サンエースにご相談下さい。

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資産運用 悩み

大事な土地の次世代への引継ぎや相続に関するお悩みを、賃貸マンションや福祉施設、事業用物件等の賃貸経営による土地活用で解決いたします。 長期的な安定収入を見込める当社一括借上げプランや、時代に取り残されない最新の設計管理・アフターメンテナンス、また、優秀な税務・会計士と連携した資産計画をご提案いたします。

資産運用 土地活用の基礎知識を理解し、より良いご提案を致します 土地活用 資産運用 不動産 大阪 京都 枚方 交野 京田辺 八幡
賢い土地活用
資産運用
「経済的にも精神的にも負担が少なく、できれば収益を生んでくれる。」
そういう状態で相続するのが、賢い方法だと言えます。
それを実現するキーワードが「土地活用」です。優良の賃貸物件を建てることで、相続税や固定資産税等を大幅に軽減し、安定した収入も期待できます。 賃貸物件の運営等を信頼の高い専門会社に任せれば、面倒な管理にも手間がかかりません。
税金対策(節税) アパート・マンションを建築すると、土地は「貸家建付地評価」、建物は「貸家評価」となり土地・建物共に評価額が減額され、相続税額が軽減される可能性があります。 固定資産税についても更地に比べ、アパート・マンションという居住用建物の敷地となると課税標準が1/6 に減額となり、建物に対する固定資産税も一定の要件を満たすことで減額される場合があります。
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