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- ケース1【福祉型土地活用】
- 高齢化に伴い地域社会にとっても重要な拠点となる福祉施設を、徹底した市場調査に基づき、 地域密着で培ったノウハウを駆使し、住まい、医療、看護、介護の融合を計りつつ、自己負担の少ない土地活用のご提案をいたします。
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- ケース2【賃貸マンション経営】
- 時代を超えた土地の有効活用、当社一括借上げによる長期安心収入によって次世代への引き継ぎがスムースに行えます。 相続税など税負担の軽減や建築の専門家による点検など大切な資産を未来に亘りお守りいたします。
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- ケース3【事業用土地活用】
- 信頼のおける企業とのマッチングにより長期の収益が見込めるご提案や近隣との融合性を考えた街づくりの一環として、 個々の土地に合わせた企画運営を考え、次世代に喜ばれ繋がっていく資産継承をご提案いたします。
| 賢い土地活用・資産運用 | 「経済的にも精神的にも負担が少なく、できれば収益を生んでくれる。」 そういう状態で相続するのが、賢い方法だと言えます。 それを実現するキーワードが「土地活用」です。優良の賃貸物件を建てることで、相続税や固定資産税等を大幅に軽減。安定した収入も期待できます。 賃貸物件の運営等を信頼の高い専門会社に任せれば、面倒な管理にも手間がかかりません。 |
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| 税金対策 | アパート・マンションを建築すると、土地は「貸家建付地評価」、建物は「貸家評価」となり土地・建物共に評価額が減額され、相続税額が軽減される可能性があります。 固定資産税についても更地に比べ、アパート・マンションという居住用建物の敷地となると課税標準が1/6 に減額となり、建物に対する固定資産税も一定の要件を満たすことで減額される場合があります。 |
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