枚方 藤阪南町地区計画

フレッシュバザール枚方藤阪駅前店が完成しました!!

2023年5月に着工し、掘削・杭工事から始まり、6月には基礎躯体工事に着手、その間、配筋検査・鉄骨製品検査を実施しました。
7月から8月にかけて、土間の配管工事、外壁下地鉄骨工事を行い、外部の足場組みまで完了しました。
基礎躯体工事の時は25tのラフタークレーン、外壁下地鉄骨工事の時には60tのラフタークレーンを使用し、
特に60tサイズの方は、間近で見ると、とても迫力ある車両で圧倒されました。
 
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9月に入り、サッシの取付け、外壁工事に着手し、屋根工事と外構工事を並行して実施しました。
外観もほぼ出来上がってきており、近隣の住民の方々からも「もうすぐですね!」とお声がけいただくようになりました。
フレッシュバザールのレッドカラーも見えるようになってきました。
 
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10月に入り、外部の仕上げ、外部足場解体を行い、内部では設備工事に取り掛かっていっております。
11月には、、配線ダクト工事、冷蔵・冷凍機の配管接続工事、美装工事を実施しました。
12月に入ると、消防検査、建築検査、社内検査等を実施し、工事は完了となりました。
 
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延べ面積(建築物全体) 1685.15㎡、鉄骨造、「フレッシュバザール枚方藤阪駅前店」が完成しました!
オープン日は2月22日(木)となっております。
〇〇がとてもとてもお安くなると聞いております!私も22日必ず行きます!!!
皆様も是非!!
 

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  2024/02/20   saradmin

工事が完了しました!

かねてより進めておりました藤阪南町2丁目地区計画、宅地造成工事ですが、工事が完了し、行政の検査についても無事終えております。
新しく整備された大きな公園も面積が2,282㎡(690坪)あり、多くの近隣の方々に利用して頂ければと思っております。
公園名は「サンパーク藤阪南町」となっております。
 
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枚方つーしん」さんでもご紹介頂いております、有難う御座います!
 
 
また、株式会社さとう様が運営されるフレッシュバザールの建築についても、工事終盤に差し掛かってきており、外観はほぼ完成しております。
 
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赤と白を基調にしたデザイン、素敵です!個人的には「バ」と「ザ」の濁点部分の葉っぱが好きです。
また、株式会社さとう様では、2024年春のOPENに向けて、オープニングスタッフの募集をされておりますので、ご興味のある方は是非!詳細をご確認ください!
 
 
 
前回の記事でご紹介しております、分譲を進めて行かれます、「人になじむ、街と住まいを。」の高橋開発株式会社様につきましても、高橋開発様のホームページ上で資料請求受付中ですので、是非ご覧下さい!
 
ご近隣の皆様、当該地付近をご通行の皆様につきましては、弊社の事業につき、深いご理解とご協力を頂き、有難う御座いました。
 

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  2023/11/06   saradmin

地区計画内で分譲される企業様は?

既にご存じの方もいるかと思いますが、宅地造成工事後、分譲を進めて行かれる企業様については、
「人になじむ、街と住まいを。」の高橋開発株式会社様です。
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高橋開発様のホームページ上でもご案内、資料請求受付中ですので、是非ご覧下さい!
総区画数38区画、敷地面積151.29㎡~179.66㎡(予定)となっております。
 
宅地造成工事の進捗状況ですが、6.8m~9mの道路側溝の整備、水道、ガス等の配管工事を進めております。
また今回は一部無電柱化エリアがありますので、地中に電気配線を敷設します。完成しましたら、無電柱化エリアを注目頂ければと思います。
 
株式会社さとう様が運営されるフレッシュバザールの建築についても、鉄骨の部材を組み立てる鉄骨建方の工程に入ってきております。工事は順調です。
フレッシュバザール北側の道路形成も出来上がってきており、造成工事については、いよいよ工事終盤に近づいてきました!
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最後まで、安心安全を心掛けて工事を進めて参ります!

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  2023/08/01   saradmin

商業地区内に出店する店舗は?

擁壁の設置工事、排水施設の設置工事、地盤の改良工事等、また、盛土による宅地の平坦化等、造成工事も終盤へと入ってきております。
 
一方で、商業地区内の建築工事も着工して行っております。出店される店舗は、既にご存じの方もおられるかと思いますが、株式会社さとう様が運営される「フレッシュバザール」です。
北近畿を中心とし、数多くの店舗を運営されており、現在枚方市内では、枚方山田店、枚方松丘店と2店舗運営されております。「枚方つーしん」さんでも紹介されております。
 
現場の方ですが、5月中旬に着工し、杭工事、掘削、基礎躯体工事まで完了しております。6月26日に配筋検査があり、無事終えております。
 
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「フレッシュバザール」OPENを楽しみに待っている方はたくさんおられると思います!
株式会社さとう様が出されている情報では2024年春OPENとなっております。今しばらくお待ちください!
 
造成工事、建築工事、引き続き安全第一で進めて参ります。
 

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  2023/06/28   saradmin

調整池の外枠が完成しました!

前回掲載しておりました調整池の施工状況ですが、外枠が完成しました。
そもそも調整池とは、集中豪雨などの影響で水路や側溝などの排水施設から水があふれ出る状況を防ぐために、一時的に調整池で水を受け止めて溜め、徐々に水を放流させることで局地的な氾濫を抑えるといった重要な役割があります。
下記の写真は、雨が降り続いたこともあり、調整池内に水が溜まっている状態です。
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藤阪小学校外周東南側から西側に続く水路に調整池内に溜まった水を放流します。
放流先の水路ですが、約2週間ほどかけて、浚渫(しゅんせつ。水底をさらって土砂などを取り除くこと)作業を行い、長さ約120mの間、深さ1.5m程の土が溜まっていましたが、綺麗に取り除くことが出来ました。
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面積約540㎡の調整池の設置、放流先である水路の浚渫作業をすることで、集中豪雨による対策対応を講じています。

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  2023/04/18   saradmin

進捗報告です!

前回の現場報告から1カ月がたち、現場の状況も変わってきております。
造成地北側既設水路横に設置する高さ約2~3m、長さ約200mの擁壁工事ですが、5割ほどが完成している状況です。
 
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また、造成地西側に位置する調整池が施工完了に向けて順調に進んでおり、調整池は面積約540㎡、計画貯留量約574㎥ととても大きく、近づくとその大きさに圧倒されます。
 
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住宅、公園、商業地区の位置関係を土地利用計画図でご確認下さい。
 
住宅部分が赤色、公園が緑色、商業地区が青色、道路が黄色で明記されています。
先程、紹介した擁壁工事が住宅と公園の北側水路部分、調整池については、商業地区の左側ピンク部分に位置しています。
公園は約2,282㎡ととても大きな公園を設置予定です。
道路についても9m幅の南北道路、6.8mの東西道路、小学校前道路には、新たに歩道を設置します。
歩道と車道を区別し、安心安全に通学して頂けます。
 
実際に現場はどのようにして変化していくのか、この図面をもとに変化を追っていきたいと思います。
次回進捗報告をお楽しみください!
 
引続き安心安全な工事を進めて行きます!
 
  2023/03/07   saradmin

順調に進んでおります!

現在現場では、計画地内北側の擁壁工事に取り掛かっております。
既設水路横に約2m-3mの高さの擁壁を設置していっております。
藤阪小学校正門前ということもあり、児童や近隣の方々からも注目して見ていただいております。
安全第一に進めて参ります。
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また計画地内南西箇所では、調整池の施工に取り掛かっております。
調整池とは、雨水を一度溜めておいて、ある一定の水位まで水が溜まれば放流管等を経由して
排水する小さなダムのようなものです。
調整池が造られていく様子が見れるのも貴重かと思いますので、こちらも是非、注目していただければと思います。
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今後の工事で街並みも大きく変わっていくかと思います。
引続き安心安全な工事を進めて参ります。

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  2023/02/02   saradmin

造成工事に着手しております!

現在現場では、盛土工事、地盤改良工事を行っております。
開発地南側、枚方藤阪線沿いに、3mの万能板を設置し、車両出入口付近には工事看板の設置を行いました。
盛土工事がひと段落しますと、防火水槽、調整池、擁壁工事の施工に入って参ります。
まだ街並みは形成されておりませんが、着々と工事は進んでおります。
引続き安心安全な工事を進めて参ります。
 
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  2022/11/15   saradmin

安全祈願祭!

6月7日(火)菅原神社(藤阪天神町)にて、安全祈願祭を執り行いました。
設計者の株式会社ダイキ様、施工協力業者の大昭工業株式会社様・株式会社天建様にご出席頂き、宅地造成工事の安全を祈願致しました。
工事完了までの間、無事故無災害で安全作業を進めて参ります。
 
事業主:株式会社サンエース
設計者:株式会社ダイキ
施工者:株式会社サンエース
施工協力業者:大昭工業株式会社・株式会社天建
 
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  2022/06/13   saradmin

開発許可を取得しました!

令和4年3月31日に都市計画法第29条許可を取得しました。

所有者様との土地売買決済も終え、いよいよ約21,000㎡の造成工事に着手します。
藤阪駅前の立地を活かして、商業施設、住宅施設、公園施設を整備し、周辺地域の活性化に寄与する魅力的な街づくり。安心安全な工事を進めて参ります。
 
今後、進捗状況をこちらのページにて更新して行きます。
 
  2022/05/24   saradmin

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