名称：山之上サービス付き高齢者向け住宅新築工事

場所：枚方市山之上北町4番30号

工期：平成29年7月28日～平成30年7月31日

 

この度山之上北町でサービス付き高齢者向け住宅を施工させていただきました。

当建物はRC造5階建となっており、1階にはレストラン・カフェ・他事務室等があり、2階以上は66室の個室・ゲストルーム等がございます。

入居者様がくつろいだり運動できるスペースもあり、癒しの大浴場も備わっております。

また1階のカフェにはカフェ専用の出入り口があり、一般の方もご利用いただけます。お美味しい親子丼を召し上がれますのでぜひ足を運ばれてはいかがでしょうか。

 

施主様の思いがたくさん詰まった当建物は、毎月1回関係者が集い入念に打合せを重ねた結果、細部にまでこだわりのあるおしゃれな空間、高級感のある建物に仕上がりました。

工事中はご近隣の方々には多大なるご理解・ご協力をいただきました。おかげさまで大きな事故もなく無事に工事が完了したことを心より御礼申し上げます。

 

 

 

 

名称：田口2丁目共同住宅新築工事

場所：枚方市田口2丁目203

工期：平成30年4月2日～平成30年8月30日

 

枚方市田口2丁目にて運用されていた月極駐車場の土地活用として、2階建て4戸長屋の新築工事を施工させていただきました。

オーナー様と打ち合わせを重ね、内装やウォークインクローゼット等、拘った仕様になっております。

また随所に棚を設けることで利便性も高く、間取りは全室2SLDKとなっております。

 

 

名称：枚方市I様邸リノベーション工事

場所：枚方市

工期：平成29年12月10日～平成30年7月10日

 

 

昭和8年築の古民家を今の時代に合った住宅にしたいとご相談があり、古民家のリノベーション工事を施工させていただきました。

 

特に施主様が気にされていたのが耐震に関する事で、古民家だけに基礎は塚基礎であったこと、また、家の荷重バランスや重心が今後の地震に耐えられるか？という点でした。

設計の先生も交えて、まずは耐震診断を行い耐震補強の工事から行いました。この点については半年をかけて徹底的に行い、施主様の不安を解消する事に努めました。

 

その後、再利用できる箇所や部材を残しつつ、存在感のある立派な梁がアクセントとなるよう工夫し、特に難しかった点は、バリアフリー化をしながら天井高を確保するところで、現場を進めていく上で、難題が見つかり次第、都度都度関係者が集まり、知恵を出し合いながら現場を進めていきました。

おかげをもちまして大きなトラブル・事故も無く、無事に工事を終えることが出来ました。

 

 

 

 

 

名称：倉治7丁目ガレージハウス新築工事

場所：交野市倉治7丁目

工期：平成30年3月24日～平成30年7月11日

 

 

この度、交野市倉治にて、賃貸ガレージハウスの新築工事を請け負わせていただきました。

近年、賃貸ガレージハウスのニーズは増えていますが、まだまだ交野市・枚方市にこの様な物件は少なく、今回土地活用として賃貸ガレージハウスをご提案させていただきました。

 

1階が電動シャッター付きのガレージスペースとなっており、車やバイク等の駐車は勿論の事、マリンスポーツやアウトドア用品の置場、コレクションホビー部屋等、趣味スペースとしてもご利用いただけます。

2階部分は12.9帖の広々とした1ルームで、対面カウンター付キッチン、ウォシュレット付トイレ、シャッター雨戸等、設備も充実しており快適な居住スペースとなっております。

無事オープン前に満室となり、土地活用として良い提案ができました。

 

※2021年6月にガレージハウス専用サイトをオープンしました！

　詳細はこちらをご覧ください。

 

 

 

 

名称：倉治7丁目2391-1駐車場整備工事

場所：交野市倉治7丁目2391番1号

工期：平成30年5月21日～平成30年6月16日

 

 

 

名称：交野市K様邸駐車場造成工事

場所：交野市

工期：平成29年12月20日～平成30年5月26日

 

 

ご自宅の大規模改修に伴い駐車場の造成工事を弊社が請け負いました。隣地との協議や水路の改修など時間がかかりましたが無事に完成を迎えることが出来ました。

 

 

名称：交野市K様邸門屋改修工事

場所：交野市

工期：平成29年12月20日～平成30年5月26日

 

 

交野市にて門屋（門に付属して建てられた小屋）の改修工事を請け負いました。

まずは解体工事から着手し、現場周辺は道幅が狭いため細心の注意を払いながら工事を進め、無事門屋が完成いたしました。

また改修工事に伴い門扉の位置が変更となるため、新設の門扉設置工事の際には、車が出入りし易いように施主様に何度もお立合いいただき、プランを練って工事を進めて参りました。

 

【施工前】

 

【施工中】

 

【竣工】

 

名称：アルコーブ岡本・岡本ビル大規模改修工事

場所：枚方市津田元町1丁目15番5号、1丁目3番12号

工期：平成30年3月15日～平成30年6月30日

 

 

この度、枚方市津田元町にて賃貸物件の大規模改修工事を施工させて頂きました。

アルコーブ岡本は20年以上前に弊社にて施工させていただいたマンションですが、外壁のヒビやタイルの剥がれなどが確認され、また隣接している岡本ビルも築40年以上経っており、屋上の防水切れによる雨漏れが起きておりましたので同時に改修工事をさせて頂きました。

 

現場はアルプラザ枚方の向かいにあり、交通量が多い国道307号沿いのため資材の搬入・搬出に気を配りながら工事を進めてまいりました。

また、両物件とも住居だけでなく、営業中の店舗も入っており、多くの利用者の出入りがある中での工事でしたが、皆様のご理解・ご協力のお陰で無事工事を終えることが出来ました。

 

　　　 【施工前】　　　　　　　　　　 【施工後】

 

　　　 【施工前】　　　　　　　　　　 【施工後】

 

 

名称：はなまる保育園（山之上）新装工事

場所：枚方市山之上北町5-2 サンエース山之上ビル201

工期：平成30年2月19日～平成30年3月28日

 

この度、山之上北町で有限会社はなまる様のはなまる保育園を施工させていただきました。

山之上保育園も田口保育園と同様、関西外国語大学の生徒による手書きのイラストがあり、またシャワーユニットやトイレもコンパクトで非常に可愛らしい保育園となっております。

開設は7月1日（日）の予定です。

 

 

名称：ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ大規模改修工事

場所：交野市私部西1丁目6-16

工期：平成29年7月15日～平成30年1月31日

 

京阪交野市駅前にて、分譲マンションの大規模改修工事を施工させて頂きました。

線路際の駅前立地、バスロータリー前ということで人の往来が多い中での非常に難しい工事でしたが、安全を第一に現場技術者と連携しながら、また、住民の皆様や近隣の方々とコミュニケーションを取りながら工事を進めて参りました。

お陰様で大きなトラブル・事故もなく無事に工事を終えることが出来ました。

限られた予算の中で、最大限の工事が出来るように何度も理事会で打合せをし、外壁工事・防水工事・塗装工事等を行い、綺麗に仕上げることが出来ました。

また皆様とご縁がありますように、普段からのお付合いを大切にして参りたいと思います。