賃貸マンション・アパート・借家経営のサポート
賃貸マンションやアパート・借家による賃貸経営は、安定した収入と固定資産税や相続税などの節税が期待できます。
長期的に安定収入を見込める一括借上げプランや、建物メンテナンス、優秀な税務・会計士と連携した資産計画のご提案など、サービスやサポートも充実しております。
| 節税効果 | ご所有の土地にアパート・マンションを建築すると、土地は「貸家建付地評価」建物は「貸家評価」となり、土地・建物共に評価額が減額され、相続税額が軽減される可能性があります。 固定資産税についても更地に比べ、アパート・マンションという居住用建物の敷地となると課税標準が1/6に減額となり、建物に対する固定資産税も一定の要件を満たすことで減額される場合があります。 |
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設計・施工もサンエースにお任せください
サンエースはアパート・マンションなどの共同住宅や借家の施工実績も豊富です。オーナー様と、コンセプト・プラン・仕様の順番で打合せを行い、他社とは全く違ったオリジナリティ溢れる作品をご提供いたします。
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当社施工実績紹介
ルラーシェNamba
大阪市浪速区にて12階建て全32戸の新築賃貸マンションを施工させていただきました。
南海難波駅から徒歩5分の好立地、デザインと機能性を重視したつくりとなっております。
広いリビングにおしゃれなツートンの内装、ゆったりとした浴室、収納も多く設けられており、非常に快適な空間となっております。
サン・ルモンド岡山手
枚方市駅近くの岡山手町に自社所有の賃貸マンションを建設いたしました。3階建、全18部屋の1Kマンションでそれぞれタイプの違う部屋となっております。
浴室乾燥機や2口IHクッキングヒーターなど設備も充実しております。天井にはBluetoothスピーカーを設置していますので、スマホなどからワイヤレスで接続して音楽を楽しめます。
TRUST HILLS（トラストヒルズ）
京阪枚方市駅より徒歩3分の場所に賃貸マンション「TRUST HILLS」が完成しました。
鉄筋コンクリート造、8階建ての1LDK15戸のデザイナーズマンションで、建物の完成前に全室契約が完了した人気のマンションです。
牧野駅前TNビル
京阪本線牧野駅から徒歩1分の場所に自社所有の賃貸マンションを建設いたしました。5階建て全30室の1Kマンションとなっております。
充実の設備は、浴室乾燥機、自動湯はり、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置き場、脱衣洗面所、シャンプードレッサー、クローゼット、ウォシュレット、オートロック、エレベーターと便利さとセキュリティを考慮しております。
また、天井にBluetoothに対応しているワイヤレススピーカーを設置していますので、スマホやipodなどをワイヤレスで接続して音楽を楽しめます。
ストークレジデンス枚方新町
枚方市駅前にてデザイナーズ賃貸マンションの施工をさせていただきました。全11室の各部屋は、それぞれ違った間取りで構成されております。1R、2R、メゾネット、ダウンメゾネットなどの居室があります。
枚方市の景観形成協議地区での建物ということで、外観は和風の仕上がりとなっております。
