施工実績 【枚方 土地活用 福祉施設】

大規模改修

トモエマンションの大規模修繕工事(枚方市 建設工事)

名称:トモエマンションの大規模修繕工事
場所:枚方市
工期:令和3年12月21日~令和4年2月26日
 
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この度、枚方市津田元町の賃貸マンション「トモエマンション」の大規模修繕工事を
施工させていただました。
 
築40年の物件ということもあり全体的に老朽化が見られた為、外壁・屋根塗装、ベランダ防水工事等の改修工事を行いました。
 
外壁の色を一新し、共用廊下・階段も同系統の色に合わせた長尺シートを使用する事で、全体の雰囲気を変えると共に一体感のあるマンションに仕上がっております。
 
入居者様及びご近隣の皆様のご理解・ご協力のおかげで無事工事を終えることが出来ました。有難うございました。
 
   【施工前】      【施工後】
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【その他施工後写真】
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大規模改修   2022/04/26   saradmin
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コーポ忠栄の大規模修繕工事(枚方市 賃貸マンション)

名称:コーポ忠栄の大規模修繕工事
場所:枚方市
工期:令和3年9月1日~令和3年11月20日
 
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この度、枚方市藤阪中町の賃貸マンション「コーポ忠栄」の大規模修繕工事を施工させてきいただました。
築40年越えの物件で、建物外壁全体の老朽化が見られた為、外壁・屋根塗装、ベランダ防水工事等の改修工事となりました。
 
オーナー様との打ち合わせで、色を一新することになった外壁は、今までと大きく印象も変わって、入居者にも好評な仕上がりとなりました。
共用廊下には長尺シートを貼り高級感のある仕上がりにし、併せて外灯を含め、電灯をすべてLEDに変更する工事も実施させていただきました。
 
工期は2ヵ月を越えるものになりましたが、入居者様及びご近隣の皆様のご理解・ご協力のおかげで無事工事を終えることが出来ました。
 
           【施工前】                       【施工後】
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   【その他施工後写真】
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大規模改修   2021/12/07   saradmin
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ヴィクトリアホーム外壁及び共用部改修工事(枚方市)

名称:ヴィクトリアホーム外壁及び共用部改修工事
場所:枚方市藤阪元町3丁目
工期:令和3年2月22日~令和3年3月31日
 
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管理物件の大規模改修工事を施工させていただきました。
築29年の物件で、2018年に発生した大阪北部地震により、建物全体の壁にできた亀裂などの改修工事を行いました。
当該工事と一緒に、階段や廊下の共用部、ベランダの防水シート、共用灯のLED化なども行いました。
昨年末よりオーナー様と打ち合わせを重ね、外壁のカラーも変更したことでイメージがガラッと変わりオーナー様にも大変喜んでいただけました。
 
【施工前】
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【施工後】
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大規模改修   2021/05/12   saradmin
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グランドコーポL大規模改修工事(枚方 建設工事)

名称:グランドコーポL大規模改修工事
場所:枚方市津田元町1-33-3
工期:令和2年4月1日~令和2年6月17日
 
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弊社が管理させていただいている津田元町にある賃貸マンション「グランドコーポL」の大規模改修工事を施工させていただきました。
大阪北部地震の時にできた内外壁のクラックや、入居者様から雨漏れの連絡があり、オーナー様に大規模修繕のご提案をさせていただきました。
修繕箇所は、
・外壁クラック処理
・外壁塗装
・外部タイル補修
・屋根カラーベスト塗装
・ベランダ防水
・内部廊下、階段長尺シート貼り
・内部壁、天井、手すり塗装工事
です。
 
入居者様が生活をされているなかでの工事でしたので、細心の注意を払い工事を行いました。
協力業者の方々並びに入居者様・ご近隣の皆様のご理解・ご協力のおかげで、無事工事を終えることができました。
 
    【施工前】         【施工後】
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    【施工前】         【施工後】
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大規模改修   2020/07/13   saradmin
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サンアミニティ南大規模改修工事(枚方 建設工事)

名称:サンアミニティ南大規模改修工事
場所:津田西町3丁目19-15
工期:令和2年3月~令和2年4月
 
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この度、枚方市津田西町の賃貸マンション「サンアミニティ南」の大規模改修工事を施工させていただきました。今年で築29年の物件で、近年の地震台風により外壁タイルのヒビや、塗装の剥がれなどが確認されましたので改修工事となりました。
 
今回の改修にあたっては、ただ単に悪いところを直すというのではなく、より付加価値を高めることも念頭に置き工事に当たりました。
まず、玄関を入ったエントランスの郵便ポスト、掲示板の新調、宅配ボックス新設いたしました。
共用廊下には高級感のある防水シートを敷き、各部屋の扉にはダイノックシートを貼って、従来より高級感のある玄関扉に仕上げました。また、外灯もすべてLEDに変更しております。
 
入居者様が生活されている中での工事でしたが、入居者様及びご近隣の皆様のご理解・ご協力のおかげで無事工事を終えることが出来ました。
 
     【施工前】        【施工後】
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大規模改修   2020/05/18   saradmin
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エル・クルーセ大規模改修工事(枚方 建設工事)

名称:エル・クルーセ大規模改修工事
場所:枚方市春日東町2丁目30番21号
工期:令和元年6月27日~令和元年9月30日
 
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管理させていただいております賃貸マンション「エル・クルーセ」の巡回点検の際に、外壁塗装の劣化やコーキングのひび、全体的な色褪せなどが見受けられたため、オーナー様に大規模改修工事をご提案させていただきました。
主に外部塗装・タイル補修・コーキング処理・ベランダシート防水・共用部補修などの工事を行い、無事に完了いたしました。
 
今回も入居者様が生活をされている中での工事という事で、細心の注意を払いながら工事を進めました。
入居者様及びご近隣の皆様、ご理解・ご協力いただき有難うございました。
 
 
   【施工前】         【施工後】
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   【施工前】         【施工後】
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大規模改修   2019/11/13   saradmin
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老健ふじさか大規模改修工事(枚方 建設工事)

名称:老健ふじさか大規模改修工事
場所:枚方市藤阪天神町1-60
工期:令和元年7月22日~令和元年10月31日
 
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18年前に施工させていただいた、枚方市藤阪の福祉施設「介護老人保健施設ふじさか」の大規模改修工事を行いました。
経年劣化による老朽化に加え、昨年の地震による被害もあり、施設スタッフの方と綿密な打ち合わせを行い工事に着手致しました。
内部工事に関しては、施設運営中の工事となるため、特に入所者様の健康に配慮し、施工方法や使用材料また施工時間等を考慮し行いました。
地域に必要とされる施設の工事に携われたことを大変うれしく思っております。
 
【施工中】
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【施工後】
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大規模改修   2019/11/04   saradmin
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ハイツサンヒル大規模改修工事(枚方 賃貸マンション)

名称:ハイツサンヒル大規模改修工事
場所:枚方市藤阪東町4丁目17-1
工期:令和元年7月~令和元年9月
 
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枚方市藤阪東町の賃貸マンション「ハイツサンヒル」の大規模改修工事を施工させていただきました。
築30年越えの物件で、外壁のヒビや共用部の雨漏り、塗装の剥がれなどが確認され、各所の改修と外壁塗装による外観のデザイン変更を含めた工事となりました。
 
外観は白と黒のきれいなコントラストでシックな印象になり、廊下やメールボックスなどの共用部も落ち着きのある雰囲気となりました。
 
入居者様が生活されている中での工事でしたが、入居者様及びご近隣の皆様のご理解・ご協力のおかげで無事工事を終えることが出来ました。
 
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大規模改修   2019/10/29   saradmin
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レークサイド田中大規模改修工事(枚方 大規模改修工事)

名称:レークサイド田中大規模改修工事
場所:津田元町4丁目34-10
工期:令和元年6月~令和元年9月
 
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この度、枚方市津田元町の賃貸マンション「レークサイド田中」の大規模改修工事を施工させていただきました。
築30年を越えた物件ですので、外壁のヒビや出窓部分の雨漏り、塗装の剥がれなど老朽化が進んだこともあり、今回の改修工事となりました。
 
外観は今までピンク色の塗装のマンションでしたが、今回の改修で茶色ベースの塗装に変更しシックで高級感のあるマンションへと生まれ変わりました。
また、共用廊下と階段には、防水シートを敷き、外灯もすべてLEDに変更しております。
 
入居者様が生活されている中での工事でしたが、苦情や事故もなく無事に工事を終えることができました。
 
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大規模改修   2019/10/16   saradmin
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アルコーブ岡本・岡本ビル大規模改修工事(枚方 建設工事)

名称:アルコーブ岡本・岡本ビル大規模改修工事
場所:枚方市津田元町1丁目15番5号、1丁目3番12号
工期:平成30年3月15日~平成30年6月30日
 
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この度、枚方市津田元町にて賃貸物件の大規模改修工事を施工させて頂きました。
アルコーブ岡本は20年以上前に弊社にて施工させていただいたマンションですが、外壁のヒビやタイルの剥がれなどが確認され、また隣接している岡本ビルも築40年以上経っており、屋上の防水切れによる雨漏れが起きておりましたので同時に改修工事をさせて頂きました。
 
現場はアルプラザ枚方の向かいにあり、交通量が多い国道307号沿いのため資材の搬入・搬出に気を配りながら工事を進めてまいりました。
また、両物件とも住居だけでなく、営業中の店舗も入っており、多くの利用者の出入りがある中での工事でしたが、皆様のご理解・ご協力のお陰で無事工事を終えることが出来ました。
 
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大規模改修   2018/06/28   saradmin
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