物件名：田口山C駐車場

区画数：15区画

種　別：駐車場

所在地：枚方市田口山3丁目

 

 

枚方市田口山3丁目の駐車場『田口山C駐車場』を新規で管理させて頂く事になりました。

自己管理をされておられましたが、空き区画が目立つようになり、また個人では維持管理を続けていくことが難しくなったということでご相談を頂きました。

 

以前から管理させて頂いている、オーナー様所有の別の駐車場『杉山手C駐車場』は、おかげ様で現在満車となっており、そういった実績や法人が管理をしているということで契約される方に与える安心感、また、入金管理をお任せ頂く事のメリット（賃料滞納時にも迅速に対応できる事、入金状況が記載された明細書等の書類の提出など）にもご納得いただき、管理へと至りました。

 

管理契約後すぐにチラシ配布とインターネットへの募集掲載を行い、幸先よく3台の契約が決まりました。

今後もさらに契約率が上がるように営業してまいります。

物件名：セフティ宮之阪

戸　数：住居6

種　別：ハイツ

所在地：枚方市宮之阪1丁目6-3

 

 

枚方市宮之阪にあるハイツ「セフティ宮之阪」を新規管理させていただきました。

今まで管理を委任されていた管理会社の管理部門が無くなるとの事で新しい管理会社を探しておられました。

管理会社を探している中で弊社ホームページの管理内容及び管理実績を拝見され、ご相談いただきました。

 

弊社の管理内容をご説明させていただき、特に24時間緊急対応、入金管理、各種明細やレポートの提出といった管理内容にご満足いただき、検討している会社が数社あった中、弊社に管理を任せていただける事になりました。

 

引継ぎもスムーズに行い、現在ご入居中の入居者様にもご通知させていただき、トラブル無く管理の移行が行えました。

 

物件名：ハイム桜道

戸　数：住居6　店舗3

種　別：マンション

所在地：交野市倉治7丁目32-8

 

物件名：桜丘篠田駐車場

区画数：8区画

種　別：駐車場

所在地：枚方市桜丘町872-7

 

 

枚方市桜丘町に駐車場を所有されているオーナー様から管理のご相談をいただきました。

物件名：倉治3丁目大仏町貸倉庫

種　別：貸倉庫（平屋鉄骨倉庫 約15坪）

所在地：交野市倉治3丁目

 

9月末に賃貸借契約が終了する倉庫のテナント募集をして欲しいと、オーナー様からご相談がありました。

弊社にご相談いただいた理由は、枚方・交野でよく看板を見かけることと、弊社に管理を任せているという知人の方から聞かれた弊社の評判が良かったからとのことでした。

早速、弊社でリスト化している「お客様お問い合わせ履歴」の中から、倉庫をお探しのお客様にご紹介させていただき、1週間で賃貸借契約を締結することができました。

 

契約後の管理についても、24時間365日の緊急対応や賃料未納対応、契約期間中の交渉事（賃料交渉等）、退去時の原状回復交渉など、不安に感じていたことをプロに任せることで「安心して賃貸経営ができる」とご用命いただきました。

 

物件名：藤阪北町きよみ駐車場

区画数：15区画

種　別：月極駐車場

所在地：枚方市藤阪北町1752番21・1752番29

 

物件名：津田西町ひまわり駐車場

区画数：縦長縦列4区画

種　別：月極駐車場

所在地：枚方市津田西町2丁目150-13

 

物件名：津田南町1丁目駐車場

区画数：24区画

種　別：月極駐車場

所在地：枚方市津田南町1丁目794-1

 

枚方市津田南町にある駐車場を新規管理させていただくことになりました。

駐車場名は「津田南町1丁目駐車場」となります。

 

オーナー様は、「契約がなかなか決まらない」「駐車場の状態維持が難しい」などのお悩みがあり、弊社にご相談くださいました。

 

オーナー様には、問題解決のために以下のようにご説明させていただきました。

1.契約がなかなか決まらない

　⇒ 弊社ホームページ内駐車場検索システム及び、他社駐車場検索システムへの掲載や、

　　 募集看板の設置、契約者募集チラシの配布を行うことで広く契約希望者を募集する

2.駐車場の状態維持

　⇒ 定期的に行う巡回業務で、駐車場の状況を確認し、

　　 問題点があればすぐに報告ができる体制がある

 

問題解決方法と弊社の管理体制をしっかりとご説明させていただいたところ、管理内容や、報告・提案に御期待をされ、当該駐車場を管理させていただくこととなりました。

御期待にしっかりと応え、オーナー様が満足される管理を行ってまいります。

 

物件名：大峰wt駐車場

区画数：青空28区画+少し離れたところに1区画

種　別：月極駐車場

所在地：枚方市大峰元町2丁目12近辺

 

今までオーナー様ご自身で集金や苦情処理などをされていましたが、ご自身の高齢化に伴い、駐車場の運営・管理が難しくなってきたところ、同じく大峰で駐車場を運営されており、弊社に管理を任せていただいているオーナー様が、弊社をご紹介してくださり、この度、管理を任せていただける事となりました。

弊社の管理内容をご説明させていただくなかで、現在の状況をお伺いし、同じようなケースの問題を解決してきたことをお話しすることで安心されたご様子でした。

今後、ご期待にお応えできる様、満足していただける管理の提供を心掛けてまいります。

物件名：砂ガレージ

区画数：シャッター付33区画、青空4区画

種　別：月極駐車場

所在地：四條畷市大字砂217番地1

 

 

前オーナー様の高齢化に伴い、管理業務への支障をきたす中、お孫さんにその管理を託されたものの、お孫さんにとっても駐車場を管理するという初めての経験に大変不安を覚えておられました。

そんな中、弊社の管理実績の数の多さ、管理の質にたいへんご興味を持たれ来社されました。

 

それから数度にわたるプレゼンテーションの結果、信頼のおける管理会社とのご判断をいただき、この度、管理を任せていただける事となりました。

 

その御期待にお応えできる様、満足していただける管理の提供を心掛けてまいります。